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——东亚大楼修缮项目顺利竣工

 

           11月23日,公司重点历史建筑保护修缮项目——四川中路299号东亚大楼以“沪港银行历史展览馆”的身份全新亮相,并向公众开放,得到了社会各界的广泛关注。

           东亚银行成立于民国7年(1918年),总行设立于香港,是二十世纪初香港经济蓬勃发展、 社会经济结构变化的亲历者,也是第一家华资上市银行。作为东亚银行上海分行的自建大楼,东亚大楼始建至今90年历程未易主,在上海的近百年来见证了沪港两地金融合作、发展的一系列历史事件。

           东亚大楼属于上海市第三批优秀历史建筑,保护类别为三类。其东、北立面为外部重点保护部位,门厅、营业大厅、楼梯间、金库及其他原有特色装饰等为内部重点保护部位。大楼主体结构有地上八层,局部地下一层,建筑高度为34.034m,属于二类高层民用建筑。由于建成年代久远,且经过历年改造,建筑结构存在一定安全隐患,同时大楼机电设备老化,系统混乱,逐渐无法满足银行内部的使用需求,亟待修缮提升。

           公司第六项经部于2017年开始进行东亚大楼的外立面修缮及局部(加固)装修。修缮过程中,施工团队对初始设计图纸、各时期历史照片、文献记载、历年加固及装修图纸、房测报告和现状进行了深入分析,并采取了整治梳理、结构加固、设备更新等举措,修复了建筑外立面和室内重点保护空间,消除建筑安全隐患,提升大楼舒适度,满足了当代银行的使用需求。

           本次修缮中,项目部针对各重点保护部位分别制定了专项修缮方案:

           一、针对东亚大楼整体外墙的水刷石饰面,采用中性清洗剂清洗水刷石外墙表面涂料、浮灰和污垢等,按照原有水刷石子粒径、颜色、配比进行局部修缮,并根据历史原貌恢复了外立面三层至六层楼层窗下墙的原有Art Deco风格浮雕装饰。

           二、东亚大楼室内有水磨石地坪、马赛克地坪以及大理石地坪等多种地坪形式,因此对于不同的地坪采取了不同的针对性措施进行修缮。

           三、属于室内重点保护部位的金库门,项目部经过多次试验最终确定了使用千叶片打磨除锈,使其在最大程度上恢复历史原貌。

           四、由于现场门套基底为水泥板材质,为达到设计要求的木纹效果,项目部在与设计和业主沟通后决定采用彩绘的形式进行修缮。

           公司第六项经部在此次修缮中秉持着一贯的脚踏实地、认真务实的工作态度,使东亚大楼再次焕发了新的生机,不仅为业主提交了一份满意的答卷,同时又一次在外滩为公司树立了良好的企业形象。

 

 

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